Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers en inpandige garage
€ 385.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 320 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers en inpandige garage
Dit betreft een uitstekend gelegen halfopen bebouwing in klassiek landelijke stijl in een onberispelijke staat van onderhoud.
De woning is gelegen in een residentiële woonstraat vlakbij de dorpskern en invalswegen richting Sint-Niklaas en E34 (Antwerpen-Gent).
De solide en duurzame bouw, de uitstekende staat van onderhoud en de gezellige zijdelinkse tuin + terras zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Woonkamer in klassiek landelijke stijl met inbouwhaard, veel lichtinval & 100% interactie tot de tuin.
Comfortabele leefkeuken.
Bijkeuken aansluitend aan de keuken, met o.a. uitgietbak en aansluiting voor wasmachine/droogkast.
Douche + toilet.
Garage met automatische kantelpoort.
Gezellig & terras met veel privacy onmiddellijk aan keuken en leefruimte.
Zijdelinkse tuin met comfortabele oprit en extra parkeerplaats.
Verdieping:
Comfortabele nachthal met toegang tot alle kamers.
3 slaapkamers waarvan 1 met aansluitende zolderberging (mogelijkheid dressing).
Badkamer uitgerust met dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet.
Zolder:
Bergzolder.
EXTRA
Bouwjaar 1981, in zeer goede staat van onderhoud.
Charmante bouwstijl met duurzame & kwalitatieve materialen.
Ruime oprit + inpandige garage.
Uitstekend gelegen in een residentiële woonstraat, vlot bereikbaar via alle lokale invalswegen.
Houten ramen met dubbele beglazing.
Deels rolluiken voorzien.
Zonnepanelen aanwezig.
Gunstige EPC score label C.
Geen renovatieplicht van toepassing.
Asbestveilig (maar niet asbestvrij).
EPC: Label C - 215kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 870 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 870 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 14 |
|---|---|
| Breedte (m) | 26 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 320 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 226 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
