Nieuw
Charmante woning met vijf slaapkamers en inpandige garage te Merelbeke
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 371 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze woning met inpandige garage en vijf slaapkamers is gelegen op een perceel van ca. 371 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 186 m². Gelegen nabij Merelbeke Kwenenbos is de ligging gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, woon- en eetkamer, ruime open keuken, wasplaats, toilet. De slaapkamer op het gelijkvloers is omgevormd tot een tweede zithoek, waardoor de ruimte een gezellige en multifunctionele invulling krijgt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers en badkamer.
Zolderverdieping
De zolderverdieping werd omgevormd tot masterbedroom.
Exterieur
Achter de woning bevindt zich een verzorgde, aangelegde tuin. Aan de voorzijde is plaats voor meerdere auto’s, en de inpandige garage biedt naast parkeergelegenheid ook extra bergruimte.
Praktisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Dubbele beglazing
- Vijf slaapkamers
- Ruime inpandige garage
- De woning is ruim genoeg en daardoor ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep.
- Groene omgeving, Scheldemeersen en Makkegembos op wandel- en fietsafstand
- Plattegrond hieronder te downloaden
Troeven
- Fantastische locatie
- Nabijheid van groen
- Ruime woning
Benieuwd?
Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 29 november 2025, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze woning met inpandige garage en vijf slaapkamers is gelegen op een perceel van ca. 371 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 186 m². Gelegen nabij Merelbeke Kwenenbos is de ligging gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Indeling: inkomhal, woon- en eetkamer, ruime open keuken, wasplaats, toilet. De slaapkamer op het gelijkvloers is omgevormd tot een tweede zithoek, waardoor de ruimte een gezellige en multifunctionele invulling krijgt. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers en badkamer. De zolderverdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer. Achter de woning bevindt zich een verzorgde, aangelegde tuin. Aan de voorzijde is plaats voor meerdere auto’s, en de inpandige garage biedt naast parkeergelegenheid ook extra bergruimte. Centrale verwarming op aardgas. Extra troeven: Fantastische locatie | nabijheid van groen | ruime woning . Kyara Hennaux (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 29 november 2025, mits het maken van een afspraak. 09 277 02 53 | www.bordes.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 376 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 463 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 371 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Merelbeke
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Merelbeke is al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met meer dan 400 succesvol afgehandelde verkoopdossiers, een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en sterke lokale verankering bouwen we vanuit Bordes Merelbeke actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Meer dan 91% van onze panden wordt verkocht op de eerste of tweede Bordes-bezoekdag en ongeveer 82% wordt verkocht aan of zelfs boven de gevraagde prijs. Onze aanpak garandeert snelheid, resultaat en een professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Merelbeke zijn we actief in Merelbeke (Merelbeke-centrum, Bottelare, Melsen, Munte, Schelderode, Lemberge), Gent (Ledeberg, Gentbrugge, Sint-Amandsberg, Sint-Denijs-Westrem, Drongen, Zwijnaarde), Melle, Destelbergen (Heusden), Oosterzele (Scheldewindeke, Balegem, Moortsele, Gijzenzele), De Pinte (Zevergem), Nazareth (Eke, Nazareth-centrum), Wetteren, Gavere (Asper, Dikkelvenne, Gavere-centrum), Sint-Martens-Latem, Lochristi, Zottegem, Sint-Lievens-Houtem, Kruisem (Kruishoutem, Nokere, Zingem, Huise), Lede en Zwalm (Munkzwalm, Nederzwalm, Roborst, Sint-Denijs-Boekel).
VKM25056KH
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025