Recente villa in woonwijk te Merelbeke Kwenenbos
€ 499.000
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 590 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare open bebouwing met drie slaapkamers is gelegen op een perceel van 590 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 169 m². Uitstekend gelegen in Merelbeke Kwenenbos vlak bij alle belangrijke winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning geniet van een rustige ligging in een gezellige woonwijk.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke woon- en eetkamer, open keuken en wasplaats.
Eerste verdieping
De verdieping omvat een nachthal, toilet, drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad en inloopdouche.
Zolderverdieping
De zolder is te bereiken met een uitschuifbare trap en doet dienst als bergruimte.
Exterieur
Buiten geniet men van een zonnige tuin met aangelegd terras, een tuinhuis en een verlaagde zitkuil.
Praktische inpandige garage met directe toegang tot de woning, ideaal voor comfort en extra bergruimte.
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Hoogrendementsbeglazing
- Airco
- Ventilatiesysteem D
- Zonnepanelen en thuisbatterij
- Regenwaterput
- Plattegrond hieronder te downloaden
Meer technische details worden tijdens de bezoekdag toegelicht.
Troeven
- Instapklare woning
- Zeer gunstig EPC
- Buurtgevoel
Benieuwd?
Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 14 maart 2026, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260219-0003806286-RES-1
- Energieverbruik: 94 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.421 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 28 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 590 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 99 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Merelbeke
