Vastgoedblog - Spotto

30 oktober 2023

Wat als je huurwoning wordt verkocht?

Verhuurders kunnen je huurhuis elke moment verkopen, maar wat gebeurt er met het lopende huurcontract? Je (nieuwe) huisbaas kan je niet zomaar uit je woning zetten. Welke rechten heb je dan als huurder?

26 oktober 2023

De Woningpas: alle informatie over je huis

Een huis verbouwen, kopen of verhuren in Vlaanderen gaat gepaard met heel wat administratieve rompslomp. Maar dankzij de Woningpas wordt deze taak aanzienlijk eenvoudiger en transparanter. De Woningpas is een gratis digitaal paspoort dat alle essentiële informatie over je woning op één plek samenbrengt.

12 oktober 2023

Bouwovertreding? Dit zijn de gevolgen

Wie een bouwmisdrijf of bouwovertreding begaat, kan hiervoor een boete krijgen. Sinds 2019 legt de Vlaamse overheid zelf boetes op. Maar je kan ook strafrechtelijk vervolgd worden. Daarnaast kan ook een herstelmaatregel worden opgelegd. We sommen de mogelijke gevolgen voor je op.

26 juli 2023

Alles wat je moet weten over de woonlening

Wie een huis koopt, zal doorgaans een lening bij de bank afsluiten. Wat komt er kijken bij het afsluiten van zo’n hypothecaire lening of woonlening? Wat kost het? Loont het om verschillende banken met elkaar te vergelijken? En kies je voor een vaste of variabele rentevoet?

19 juli 2023

Kan je nog in je huis blijven nadat het verkocht is?

Je hebt je huis verkocht, maar je kan nog niet onmiddellijk in je nieuwe woning intrekken. Kan je dan afspreken met de koper om toch nog even in je oude woning te blijven?

16 juli 2023

Overbruggingskrediet: wanneer je oude woning nog niet verkocht is

Je wil een nieuwe woning kopen of bouwen, maar je hebt je huidige woning nog niet verkocht. In dit geval kan je een overbruggingskrediet afsluiten bij de bank. Op die manier overbrug je de periode tussen de aankoop van je nieuwe woning en de verkoop van je huidige woning.

9 juli 2023

Wat is het recht van wederinkoop?

Het recht of beding van wederinkoop is het recht van de verkoper om de woning terug voor zichzelf te kopen. Voorwaarde is wel dat hij aan de koper de aankoopprijs en de bijkomende aankoopkosten terugbetaalt.

5 juli 2023

Voorschot betalen bij aankoop woning?

Koop je een huis, dan betaal je meestal een voorschot. Het is niet wettelijk verplicht om zo’n voorschot te betalen, maar in de praktijk is een voorschot wel gebruikelijk.

18 juni 2023

Waarom verkopen via een vastgoedmakelaar?

Je huis verkopen doe je niet elke dag. Bovendien komt er heel wat bij kijken. Wil je zeker zijn dat alles volgens de regels gebeurt én dat je huis vlot verkocht geraakt? Dan ben je best af met een vastgoedmakelaar. We lichten even alle voordelen toe.

15 juni 2023

Wat is de authentieke of notariële akte van aankoop?

De authentieke of notariële akte van aankoop geeft rechtszekerheid aan de aankoop van een woning. De verkoop is pas dan echt officieel. Doorgaans volgt de ondertekening van deze aankoopakte vier maanden na de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst

11 juni 2023

Wat is het compromis of de onderhandse verkoopovereenkomst?

Bereiken koper en verkoper een akkoord over de verkoop van de woning, dan kan de onderhandse of voorlopige verkoopovereenkomst worden opgesteld en getekend. Deze overeenkomst wordt ook wel het compromis genoemd. Eens getekend is de verkoop definitief.

1 juni 2023

Wat is het bodemattest?

Een bodemattest geeft informatie over een eventuele verontreiniging van een grond. Verkoop je een grond of woning, dan moet je dit attest verplicht aan de koper overhandigen.

16 mei 2023

Huis kopen in Spanje: wat kost het?

Koop je een huis of appartement in Spanje, dan moet je naast de aankoopprijs nog andere kosten betalen. We sommen ze even op.

14 mei 2023

Sleutel-op-de-deur bouwen of woning op plan kopen? De wet Breyne beschermt je

De wet Breyne of woningbouwwet regelt de bouw van woningen in België. Deze wet beschermt de kandidaat-koper of -bouwer van een nog te bouwen woning of een woning in aanbouw.

7 mei 2023

Kan je een bod op een huis intrekken?

Zodra je als kandidaat-koper een bod uitbrengt op een huis, is dat bindend. Aanvaardt de verkoper het bod, dan is de overeenkomst een feit.

28 april 2023

Home staging: pimp je woning voor verkoop

Wie een woning koopt, doet dat in de eerste plaats met de ogen en daarna pas met de portefeuille. Ben je van plan je woning te verkopen, dan maak je maar best een goede eerste indruk op de potentiële kopers. Home staging of vastgoedstyling kan daarbij helpen.

23 april 2023

Vastgoed verkopen doe je met een geschreven contract

De aankoop of verkoop van een woning is te belangrijk om zonder duidelijke afspraken te regelen. Dat is ook de reden waarom de wet verplicht om een bemiddelingsovereenkomst te ondertekenen wanneer je je huis te koop stelt via een vastgoedmakelaar. Wat je als consument mag en moet verwachten van je vastgoedmakelaar, staat duidelijk op papier.

18 april 2023

Welke attesten heb je nodig bij de verkoop van je woning?

Ga je je huis verkopen? Dan moet je heel wat attesten verzamelen en overhandigen aan de koper, zoals het EPC, bodemattest, elektrische keuring, postinterventiedossier, ...

Totaal 69 resultaten

Nieuws en inzichten voor jouw vastgoed succes

Inzichten, inspiratie en kennis, je vindt het hier allemaal.

Recente artikels

Wat als je huurwoning wordt verkocht?

De Woningpas: alle informatie over je huis

Bouwovertreding? Dit zijn de gevolgen

Alles wat je moet weten over de woonlening

Wanneer verkoop je je woning het best?

Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore

Het maatregelenregister

Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips

Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?

Verliefd op dat appartement aan zee? Houd rekening met EPC.

Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?

Hoe breng ik een bod uit op een woning?