Vastgoedblog - Spotto

19 maart 2023

Waarop letten bij de aankoop van een woning?

Met de stijgende rentevoeten lijkt het wel nu of nooit voor wie een woning wil kopen. Stel dat je morgen op je droomwoning botst, waarop moet je dan zoal letten bij de aankoop?

17 maart 2023

Wat is een stedenbouwkundig uittreksel of attest?

Een stedenbouwkundig uittreksel of attest geeft alle stedenbouwkundige inlichtingen over een perceel weer. Deze informatie moet de verkoper verplicht overhandigen aan de koper.

15 maart 2023

Investeren in studentenvastgoed: zo ga je te werk

Investeren in studentenvastgoed is een groeiende markt, zeker nu er een enorme schaarste heerst. Al moet ook gezegd dat een kamer verhuren geen koud kunstje is. Waarop moet je zoal letten?

14 maart 2023

Huurprijzen fors gestegen, maar minder snel dan inflatie

De gemiddelde huurprijs in Vlaanderen bedroeg vorig jaar 815 euro. Dit is een stijging van 4,7% ten opzichte van het jaar ervoor. De hoge inflatie versnelt de prijsevolutie, maar die blijft wel nog sterk onder het niveau van de inflatie die 10 tot 11% bedroeg. Dit blijkt uit de nieuwe Huurbarometer die CIB Vlaanderen in samenwerking met Korfine publiceerde.

14 maart 2023

Vermindering van onroerende voorheffing. Voor wie?

Iedereen die eigenaar is van een woning betaalt jaarlijks onroerende voorheffing. In bepaalde gevallen kom je in aanmerking voor een vermindering.

9 maart 2023

Waarom werken met een CIB-vastgoedmakelaar?

Een CIB-makelaar kent de wetgeving en de spelregels van het verkopen en verhuren door en door. Bovendien houdt CIB Vlaanderen haar makelaars dagelijks op de hoogte van wetswijzigingen en vastgoedactualiteit. Met een CIB-makelaar slaap je dus op beide oren.

6 maart 2023

Dubbel glas in woning verplicht vanaf 2023

Sinds 1 januari 2020 is dubbel glas verplicht in elke woning in Vlaanderen. De verplichting geldt zowel voor zelfstandige woningen (eengezinswoningen, appartementen, …) als niet-zelfstandige woningen (kamers). Het ontbreken van dubbele beglazing kan sinds dit jaar leiden tot de ongeschiktverklaring van een woning.

2 maart 2023

Asbestattest, wat moet je weten?

De Vlaamse regering wil zo snel mogelijk al het aanwezige asbest in gebouwen en woningen, gebouwd voor 2001, in kaart brengen. Daarom moet je sinds 23 november 2022 bij de verkoop van een pand dat van voor 2001 dateert een asbestattest kunnen voorleggen.

1 maart 2023

Investeren in garageboxen: een goed idee?

Ook al zitten vloeken omdat je geen parkeerplaats kon vinden? Het probleem lijkt er alleen maar erger op te worden. Een mens zou denken dat verhuurders van garages en parkeerplaatsen de kip met het gouden ei gevonden hebben. Of toch niet?

26 februari 2023

Brandverzekering verplicht voor huurder

“Heb ik als huurder echt een brandverzekering nodig?” Het is een vraag die vastgoedmakelaars geregeld krijgen. Het antwoord is “ja”.

25 februari 2023

Wat als de huurder overlijdt?

Wat als de huurder van een woning komt te overlijden? Je staat er als verhuurder liever niet bij stil, maar het is jammer genoeg soms de realiteit. De grote vraag die dan rijst, is wat er met de huurovereenkomst moet gebeuren.

24 februari 2023

Hoe herken je een professionele makelaar?

Je huis verkopen of verhuren doe je niet elke dag. Er komt bovendien heel wat bij kijken. Een vastgoedmakelaar kan je hierin ondersteunen, maar uiteraard wil je niet zomaar met om het eender wie in zee gaan. Hoe herken je nu een professionele vastgoedmakelaar?

24 februari 2023

Zoek en vind de woning die past bij je levensstijl

Spotto verbindt koper en verkoper, en zoekt de geknipte woning voor elke koper en de geknipte koper voor elke verkoper. En dat op basis van levensstijl. Met zoekcriteria die veel verder reiken dan de traditionele criteria.

23 februari 2023

Mag een verhuurder je loonfiches opvragen?

Wanneer je een woning wil huren, vraagt de verhuurder vaak een aantal van je gegevens. Die wil immers een betrouwbare huurder vinden. Maar mag de verhuurder ook je loonfiches opvragen?

23 februari 2023

Prijsbewimpeling

Wie in ons land een woning koopt, moet daarop verkooprechten (vroeger registratierechten) betalen. Hoe duurder je huis, hoe hoger de transactiekosten. Logisch, maar voor de meeste mensen is het wel een meerkost die ze liever kwijt dan rijk zijn.

22 februari 2023

Huurwoning energiezuiniger maken tijdens de huur

Energiezuinigheid, energiezuinigheid, energiezuinigheid. Het wordt steeds meer de nieuwe vuistregel op de vastgoedmarkt. Niet alleen voor koop- maar ook voor huurwoningen. Maar kan je als verhuurder zomaar energiebesparende werken uitvoeren tijdens de looptijd van de huur?

22 februari 2023

Moet je als koppel samen het huurcontract ondertekenen?

Stel: jij en je partner willen samen iets huren. Ben je dan verplicht om beiden het huurcontract te tekenen?

21 februari 2023

Rookmelders in gemeenschappelijke delen

De rookmelderverplichting in gemeenschappelijke ruimtes van appartementsgebouwen is sinds 18 februari 2023 uitgebreid. Voorheen moesten rookmelders enkel geplaatst worden in zolders of kelders waarin zich een technische installatie bevindt. Voortaan moet elke gemeenschappelijke ruimte met een technische installatie over een rookmelder beschikken, waar die zich ook bevindt in het gebouw.

Totaal 306 resultaten

Nieuws en inzichten voor jouw vastgoed succes

Inzichten, inspiratie en kennis, je vindt het hier allemaal.

Recente artikels

Waarop letten bij de aankoop van een woning?

Wat is een stedenbouwkundig uittreksel of attest?

Investeren in studentenvastgoed: zo ga je te werk

Huurprijzen fors gestegen, maar minder snel dan inflatie

Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips

Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?

Verliefd op dat appartement aan zee? Houd rekening met EPC.

Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?

Hoe breng ik een bod uit op een woning?

Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd

Huis kopen in 2026, wat verandert er?

Renovatieplicht in 2026