Nieuw Virtual tour
Te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en ruime tuin in hartje Kessel-Lo
€ 325.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing is gelegen in het centrum van Kessel-Lo, vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie. Bovendien bevindt u zich op slechts 10 minuten fietsen van Leuven.
De indeling van deze woning is als volgt, op de gelijkvloers vinden we een leefruimte met keuken en trap die naar de eerste verdieping leid. Hier vinden we 2 slaapkamers en de mogelijkheid om een badkamer te maken. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot extra kamers en/of badkamer.
Verder is er nog een kelderverdieping.
De woning biedt de mogelijkheid om uit te breiden / bij te bouwen.
Achteraan beschikt het pand over verschillende bijgebouwen alsook een diepe tuin.
De tuin / woning is langs de achterkant te bereiken via het fiets/wandelpad
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op.
De indeling van deze woning is als volgt, op de gelijkvloers vinden we een leefruimte met keuken en trap die naar de eerste verdieping leid. Hier vinden we 2 slaapkamers en de mogelijkheid om een badkamer te maken. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot extra kamers en/of badkamer.
Verder is er nog een kelderverdieping.
De woning biedt de mogelijkheid om uit te breiden / bij te bouwen.
Achteraan beschikt het pand over verschillende bijgebouwen alsook een diepe tuin.
De tuin / woning is langs de achterkant te bereiken via het fiets/wandelpad
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250519-0003604464-RES-1
- Energieverbruik: 1154 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 651 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/06.2025
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025