Nieuw
CHARMANTE KNUSSE STARTERSWONING MET ZONNIG TERRAS
€ 329.500
Een pand van Immo-X
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 68 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
GEZELLIGE STADSWONING OP BOOGSCHEUT VAN HISTORISCHE BINNENSTAD. Deze charmante woning is gelegen in centrum Gentbrugge, alle winkels - scholen - openbaar vervoer vlakbij. Woning bestaande uit: Gelijkvloers: Inkomhal/traphal (plaatsen fiets mogelijk), gastentoilet, eetplaats, salonruimte, lichtrijke open keuken (spoeltafel, gasfornuis, dampkap, oven), kelder (wordt momenteel niet gebruikt), wasplaats/berging, zonnig zuid-west gericht terras. 1e Verdieping: nachthal, afzonderlijk toilet, grote slaapkamer (15,4m2 - voorzien van rolluik), badkamer (ligbad met douchegordijn en lavabomeubel). Vaste trap naar grote zolderkamer. Regenwaterput. 1 Asbesthoudend materiaal geconstateerd: vinyl op keldertraptreden. Dubbel glas, elektrische keuring 100% Ok. SUPERTOFFE CHARMANTE STARTERSWONING: kortom, schilderen + meubels zetten = wonen in jouw nieuwe knusse thuis!! Bezoekdag (zaterdagmorgen 31 mei 2025), enkel op afspraak met Immo-X via mail.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230711-0002942028-RES-1
- Energieverbruik: 210 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 591 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 68 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo-X
Kwaliteit, persoonlijkheid en vertrouwen voorop!
Reeds 3 generaties stroomt het ‘vastgoedbloed’ ons door de aderen. Als erkend BIV-vastgoedmakelaar zijn vertrouwen, kordate opvolging en teamwork dan ook onze kernwoorden.
Ons ervaren en uiterst gedreven team laat u graag kennis maken met de hedendaagse steeds complexere vastgoedmarkt. De bagage aan familiale knowhow en het professionele teamwork in verkoop en verhuur van onroerend goed, is het geheim van ons succes.
We geven u graag, persoonlijk en totaal vrijblijvend, een verhelderende uitleg over onze vernieuwende en uiterst interactieve manier van vastgoedbemiddeling. Niet alleen uw woning en de potentiële kopers, maar ook U staat centraal gedurende het hele verkoopproces.
EMANUEL HIELSTRAAT 76 GENTBRUGGE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025