Nieuw
Karaktervolle woning op toplocatie in Gentbrugge
€ 374.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 139 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een levendige, sociaal verbonden wijk van Gentbrugge bevindt zich deze karaktervolle woning die authenticiteit en hedendaags comfort op een doordachte manier combineert.
Tal van originele elementen zijn bewaard gebleven en vormen samen met reeds uitgevoerde moderniseringen een bijzonder aangename woonomgeving.
Wat meteen opvalt, is de overvloed aan natuurlijk licht die door de grote raampartijen naar binnen stroomt.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een rustige stadstuin en een praktische indeling met veel licht en ruimte.
De ligging in Gentbrugge biedt een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Gent en alle belangrijke invalswegen.
Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie uiterst gegeerd maakt.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Tal van originele elementen zijn bewaard gebleven en vormen samen met reeds uitgevoerde moderniseringen een bijzonder aangename woonomgeving.
Wat meteen opvalt, is de overvloed aan natuurlijk licht die door de grote raampartijen naar binnen stroomt.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een rustige stadstuin en een praktische indeling met veel licht en ruimte.
De ligging in Gentbrugge biedt een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Gent en alle belangrijke invalswegen.
Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie uiterst gegeerd maakt.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Energie
- EPC Certificaat: 20250523-0003607465-RES-1
- Energieverbruik: 268 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 139 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 68 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
RVDB2405
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025