Vastgoedblog - Spotto

13 april 2023

Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?

Een woninghuurovereenkomst kan voor verschillende periodes worden afgesloten. De voorwaarden om je huurcontract op te zeggen zijn afhankelijk van de duur van deze periode. In sommige gevallen kan je ook vroegtijdig opzeggen. Ook hier gelden andere regels naargelang het type contract.

13 april 2023

Mijn woning is onroerend erfgoed. Wat zijn de gevolgen?

Sinds 2015 moet je bij de verkoop of verhuur van een woning ook meedelen of het pand beschermd is of voorkomt op een inventaris onroerend erfgoed. Ook voor wie zo'n woning koopt, heeft dit gevolgen.

31 maart 2023

Vlaamse huurder betaalt het meest tussen 45 en 49 jaar

De beroepsorganisatie van de vastgoedsector CIB Vlaanderen onderzocht de relatie tussen de leeftijd van de huurder en de gemiddelde huurprijzen. Daaruit blijkt dat de Vlaming tussen 20 en 50 jaar steeds duurder huurt en dat de gemiddelde huur oploopt van 667 naar 824 euro.

23 maart 2023

Waarom huurcontract registreren?

De registratie van de huurovereenkomst biedt zowel de huurder als de verhuurder de nodige bescherming. Dat is kortweg de reden waarom het Vlaamse Woninghuurdecreet een woninghuurovereenkomst verplicht laat registreren.

23 maart 2023

Ik (ver)huur een appartement. Wat met de gemeenschappelijke kosten?

Wie een appartement huurt of verhuurt, moet meestal een deel van de gemeenschappelijke kosten betalen. Maar om welke kosten gaat het dan precies?

14 maart 2023

Huurprijzen fors gestegen, maar minder snel dan inflatie

De gemiddelde huurprijs in Vlaanderen bedroeg vorig jaar 815 euro. Dit is een stijging van 4,7% ten opzichte van het jaar ervoor. De hoge inflatie versnelt de prijsevolutie, maar die blijft wel nog sterk onder het niveau van de inflatie die 10 tot 11% bedroeg. Dit blijkt uit de nieuwe Huurbarometer die CIB Vlaanderen in samenwerking met Korfine publiceerde.

14 maart 2023

Vermindering van onroerende voorheffing. Voor wie?

Iedereen die eigenaar is van een woning betaalt jaarlijks onroerende voorheffing. In bepaalde gevallen kom je in aanmerking voor een vermindering.

9 maart 2023

Waarom werken met een CIB-vastgoedmakelaar?

Een CIB-makelaar kent de wetgeving en de spelregels van het verkopen en verhuren door en door. Bovendien houdt CIB Vlaanderen haar makelaars dagelijks op de hoogte van wetswijzigingen en vastgoedactualiteit. Met een CIB-makelaar slaap je dus op beide oren.

6 maart 2023

Dubbel glas in woning verplicht vanaf 2023

Sinds 1 januari 2020 is dubbel glas verplicht in elke woning in Vlaanderen. De verplichting geldt zowel voor zelfstandige woningen (eengezinswoningen, appartementen, …) als niet-zelfstandige woningen (kamers). Het ontbreken van dubbele beglazing kan sinds dit jaar leiden tot de ongeschiktverklaring van een woning.

2 maart 2023

Asbestattest, wat moet je weten?

De Vlaamse regering wil zo snel mogelijk al het aanwezige asbest in gebouwen en woningen, gebouwd voor 2001, in kaart brengen. Daarom moet je sinds 23 november 2022 bij de verkoop van een pand dat van voor 2001 dateert een asbestattest kunnen voorleggen.

26 februari 2023

Brandverzekering verplicht voor huurder

“Heb ik als huurder echt een brandverzekering nodig?” Het is een vraag die vastgoedmakelaars geregeld krijgen. Het antwoord is “ja”.

25 februari 2023

Wat als de huurder overlijdt?

Wat als de huurder van een woning komt te overlijden? Je staat er als verhuurder liever niet bij stil, maar het is jammer genoeg soms de realiteit. De grote vraag die dan rijst, is wat er met de huurovereenkomst moet gebeuren.

24 februari 2023

Hoe herken je een professionele makelaar?

Je huis verkopen of verhuren doe je niet elke dag. Er komt bovendien heel wat bij kijken. Een vastgoedmakelaar kan je hierin ondersteunen, maar uiteraard wil je niet zomaar met om het eender wie in zee gaan. Hoe herken je nu een professionele vastgoedmakelaar?

23 februari 2023

Mag een verhuurder je loonfiches opvragen?

Wanneer je een woning wil huren, vraagt de verhuurder vaak een aantal van je gegevens. Die wil immers een betrouwbare huurder vinden. Maar mag de verhuurder ook je loonfiches opvragen?

22 februari 2023

Huurwoning energiezuiniger maken tijdens de huur

Energiezuinigheid, energiezuinigheid, energiezuinigheid. Het wordt steeds meer de nieuwe vuistregel op de vastgoedmarkt. Niet alleen voor koop- maar ook voor huurwoningen. Maar kan je als verhuurder zomaar energiebesparende werken uitvoeren tijdens de looptijd van de huur?

22 februari 2023

Moet je als koppel samen het huurcontract ondertekenen?

Stel: jij en je partner willen samen iets huren. Ben je dan verplicht om beiden het huurcontract te tekenen?

16 februari 2023

Postinterventiedossier: het onderhoudsboekje van de woning

Stel: je hebt zopas een charmant rijhuisje gekocht dat je grondig wil renoveren. Weet dan dat je verplicht bent om de verbouwingswerken - zowel kleine als grote - onder te brengen in een postinterventiedossier (PID). Hetzelfde geldt trouwens ook voor een nieuwbouw.

15 februari 2023

Kans op overstroming? Dan moet je tijdig geïnformeerd worden

Koop je een huis of bouwgrond? Of huur je een huis voor meer dan negen jaar? Dan moet je vooraf tijdig informatie krijgen over de overstromingsgevoeligheid van het huis of de grond. Op 1 januari 2023 werd deze informatieplicht verder verfijnd.

Totaal 75 resultaten

Nieuws en inzichten voor jouw vastgoed succes

Inzichten, inspiratie en kennis, je vindt het hier allemaal.

Recente artikels

Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?

Mijn woning is onroerend erfgoed. Wat zijn de gevolgen?

Vlaamse huurder betaalt het meest tussen 45 en 49 jaar

Waarom huurcontract registreren?

Van Leuven naar de rand: hoe Leandro en Sil de perfecte gezinswoning vonden

Hoe snel verkoopt een huis?

Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto

Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner

Appartement renoveren: de collectieve woningpas

Opbergen in steeds kleinere nieuwbouwwoningen: onze tips

8 ingrepen om je keuken te renoveren zonder breekwerken

Interieurarchitect vs. interieurvormgever vs. interieurstylist: wat is het verschil?