Nieuw
Grond te koop
€ 349.000
ijzerstraat 25 - 3080 Tervuren Duisburg
Een pand van Home Consult
Overzicht
- 108 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bouwgrond van 10a08ca met af te breken woning in het landelijke Duisburg.
Op een rustige en landelijke locatie in Duisburg bieden wij u dit perceel bouwgrond van 10 are en 08 centiare met een nog te breken woning. Deze eigendom vormt een uitzonderlijke kans voor wie zijn droomvilla volledig naar eigen wensen en architecturale stijl wil realiseren.
Belangrijk voordeel: u komt mogelijk in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% op afbraak en heropbouw (in plaats van 21%). Concreet betekent dit dat u bij een bouwkost van bijvoorbeeld €400.000 niet €84.000 btw betaald maar slechts €24.000. Dat is een besparing van maar liefst €60.000 - een opportuniteit die u niet mag missen.
Troeven van het perceel:
Totale oppervlakte: 10a08ca
Straatgevelbreedte: 32 m
Breedte op terrein: ca. 24 m
Indrukwekkende bouwoppervlakte en maximale architecturale vrijheid
Ideaal voor een riante villa met ruime tuin
Ligging:
Gelegen in het charmante en residentiële Duisburg (Tervuren), een groene en rustige omgeving, met vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen Brussel en Leuven.
Meer info of een bezoek plannen? Home Consult – 02/731.07.07 - immo@home-consult.be
Op een rustige en landelijke locatie in Duisburg bieden wij u dit perceel bouwgrond van 10 are en 08 centiare met een nog te breken woning. Deze eigendom vormt een uitzonderlijke kans voor wie zijn droomvilla volledig naar eigen wensen en architecturale stijl wil realiseren.
Belangrijk voordeel: u komt mogelijk in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% op afbraak en heropbouw (in plaats van 21%). Concreet betekent dit dat u bij een bouwkost van bijvoorbeeld €400.000 niet €84.000 btw betaald maar slechts €24.000. Dat is een besparing van maar liefst €60.000 - een opportuniteit die u niet mag missen.
Troeven van het perceel:
Totale oppervlakte: 10a08ca
Straatgevelbreedte: 32 m
Breedte op terrein: ca. 24 m
Indrukwekkende bouwoppervlakte en maximale architecturale vrijheid
Ideaal voor een riante villa met ruime tuin
Ligging:
Gelegen in het charmante en residentiële Duisburg (Tervuren), een groene en rustige omgeving, met vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen Brussel en Leuven.
Meer info of een bezoek plannen? Home Consult – 02/731.07.07 - immo@home-consult.be
Bouwgrond van 10a08ca met te breken woning in het landelijke Duisburg.
Op een rustige en landelijke locatie in Duisburg bieden wij u dit perceel bouwgrond van 10 are en 08 centiare met een nog te breken woning. Deze eigendom vormt een uitzonderlijke kans voor wie zijn droomvilla volledig naar eigen wensen en architecturale stijl wil realiseren.
Belangrijk voordeel: u komt mogelijk in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% op afbraak en heropbouw (in plaats van 21%). Concreet betekent dit dat u bij een bouwkost van bijvoorbeeld €400.000 niet €84.000 btw betaald maar slechts €24.000. Dat is een besparing van maar liefst €60.000 - een opportuniteit die u niet mag missen.
Troeven van het perceel:
Totale oppervlakte: 10a08ca
Straatgevelbreedte: 32 m
Breedte op terrein: ca. 24 m
Indrukwekkende bouwoppervlakte en maximale architecturale vrijheid
Ideaal voor een riante villa met ruime tuin
Ligging:
Gelegen in het charmante en residentiële Duisburg (Tervuren), een groene en rustige omgeving, met vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen Brussel en Leuven.
Meer info of een bezoek plannen? Home Consult – 02/731.07.07 - immo@home-consult.be
Op een rustige en landelijke locatie in Duisburg bieden wij u dit perceel bouwgrond van 10 are en 08 centiare met een nog te breken woning. Deze eigendom vormt een uitzonderlijke kans voor wie zijn droomvilla volledig naar eigen wensen en architecturale stijl wil realiseren.
Belangrijk voordeel: u komt mogelijk in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% op afbraak en heropbouw (in plaats van 21%). Concreet betekent dit dat u bij een bouwkost van bijvoorbeeld €400.000 niet €84.000 btw betaald maar slechts €24.000. Dat is een besparing van maar liefst €60.000 - een opportuniteit die u niet mag missen.
Troeven van het perceel:
Totale oppervlakte: 10a08ca
Straatgevelbreedte: 32 m
Breedte op terrein: ca. 24 m
Indrukwekkende bouwoppervlakte en maximale architecturale vrijheid
Ideaal voor een riante villa met ruime tuin
Ligging:
Gelegen in het charmante en residentiële Duisburg (Tervuren), een groene en rustige omgeving, met vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen Brussel en Leuven.
Meer info of een bezoek plannen? Home Consult – 02/731.07.07 - immo@home-consult.be
Energie
Downloads
- 0_nl.pdf (pdf)
- 8_nl.pdf (pdf)
- pc2.pdf (pdf)
- stookolietank keuring.pdf (pdf)
- sted inl_VIP-00434535.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0164880-15_2_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0164877-15_2_2025.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 108 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Een pand van
Home Consult
Home Consult bv
Home Consult, kies in alle vertrouwen voor uw vaste waarde! U kan bij ons terecht voor de verkoop, verhuur en het beheer van uw pand.
7119980
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025