Nieuw

Huis te koop

€ 615.000

Capuynstraat 12 - 3080 Tervuren

Een pand van Ifac Service

Volledige aanbod

Overzicht

222 m² bewoonbaar
4 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Prachtige energiezuinige woning op een zeer gunstige ligging te Moorsel (Tervuren).

Gelijkvloers: inkomhal (+/- 13m²) voorzien van apart toilet en vestiaire, 45m² woonkamer met open plan volledig ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en koelkast) met aansluitende wasplaats (+/- 4m²), directe toegang naar terras/tuin

Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk +/- 15,5m², 13m² en 8,5m², ingerichte badkamer (+/- 10m²) (2 wastafels in meubel, ligbad, douche en toilet).

Tweede verdieping: ruime slaapkamer (+/- 25m²), ingerichte douchekamer (+/- 10,5) voorzien van douche, wastafel in meubel en toilet.

Overige informatie: zeer gunstig EPC, overstromingsrapport: P en G-score: B, elektrische installatie is niet conform maar eenvoudig op te lossen

De woning beschikt over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort, leuke tuin met tuinhuis en aangenaam terras, op enkele kilometers van de BSB, wandelafstand sportcentrum, lagere school, manege, winkels

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op wandelafstand van alle voorzieningen met mooie volumes? Dan is deze woning zeker een bezoekje waard!

Energie

EPC Certificaat: 20231021-0003020801-RES-1
Energieverbruik: 135 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 615.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.723

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2013
Staat	Zo goed als nieuw
Is beschermd	Nee
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	222
Verdieping	0
Gevels	3
Badkamers	2
Slaapkamers	4
Verdiepingen	3
Garages	1
Parkeerplaatsen	1
Doucheruimtes	2
Toiletten	3

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	B
G-score	B
Tuin oppervlakte (m²)	165

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Ifac Service

Ifac Service Immobiliën

Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.

spir357664

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar