Nieuw
Commerciële buitenkans op het Hendrik Heymanplein
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het hart van Sint-Niklaas, aan het commercieel interessante Hendrik Heymanplein, bevindt zich dit veelzijdige handelspand dat perfect geschikt is voor zowel detailhandel als kantooractiviteiten. Dankzij de uitstekende visibiliteit, de centrale ligging, parkeermogelijkheden voor de deur en het constante voorbijgaand publiek is dit de ideale plek om jouw onderneming te laten groeien.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een ruim en licht handelsgedeelte, volledig aanpasbaar aan jouw commerciële behoeften. Aansluitend vind je een afgescheiden bureau, ideaal voor administratie, gesprekken met klanten of een discrete werkruimte. Verder beschikt het pand over een apart toilet, een praktisch magazijn en een handig keukentje.
Daarbovenop is er een privatieve staanplaats inbegrepen in de kelderverdieping van het gebouw.
De huurovereenkomst van enkele staanplaatsen in de Kokkelbeekstraat kan overgenomen worden.
Ben jij op zoek naar een strategisch gelegen pand dat jouw onderneming meteen een sterke uitstraling geeft? Dan is dit een unieke kans. Neem gerust contact op via laurens@claves.be of op het nummer 0476 21 35 46.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een ruim en licht handelsgedeelte, volledig aanpasbaar aan jouw commerciële behoeften. Aansluitend vind je een afgescheiden bureau, ideaal voor administratie, gesprekken met klanten of een discrete werkruimte. Verder beschikt het pand over een apart toilet, een praktisch magazijn en een handig keukentje.
Daarbovenop is er een privatieve staanplaats inbegrepen in de kelderverdieping van het gebouw.
De huurovereenkomst van enkele staanplaatsen in de Kokkelbeekstraat kan overgenomen worden.
Ben jij op zoek naar een strategisch gelegen pand dat jouw onderneming meteen een sterke uitstraling geeft? Dan is dit een unieke kans. Neem gerust contact op via laurens@claves.be of op het nummer 0476 21 35 46.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251130-0003741283-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.396 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
20251202 HENHEYMANPL204SN LP
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
