> Te koop > Scherpenheuvel > Huis > Charmante, instapklare rijwoning in het hart van Scherpenheuvel
Nieuw

Charmante, instapklare rijwoning in het hart van Scherpenheuvel

Een pand van Immo Persyn

Volledige aanbod

Overzicht


  • 99 m² bewoonbaar
  • 54 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Welkom in de Cobergerstraat 12!
Deze rijwoning uit de 19e eeuw werd in 2014 met veel oog voor detail volledig gerenoveerd. Zodra je binnenstapt, word je omarmd door de warme sfeer van de authentieke bakstenen muren en de doordachte indeling. Of je nu op zoek bent naar een gezellige eigen thuis, een slimme investering of een sfeervolle vakantiewoning (momenteel succesvol uitgebaat als B&B), dit huis biedt je al deze mogelijkheden.

In deze woning geniet je van een zorgeloos leven dankzij de uitstekende energieprestaties. Met een gunstig EPC-label B ben je al helemaal klaar voor de toekomst. De woning wordt efficiënt verwarmd en gekoeld via een moderne lucht-lucht warmtepomp, waardoor het hier zowel in de winter als tijdens warme zomerdagen heerlijk vertoeven is. De open keuken vloeit naadloos over in de leefruimte, en de badkamer is uitgerust met een prachtige natuurstenen muur en een moderne inloopdouche. Gelegen in een rustige straat, maar toch op wandelafstand van de iconische Basiliek en alle lokale gezelligheid, biedt deze woning je het beste van twee werelden. 

INDELING:
Gelijkvloers:  woonkamer, volledig geïnstalleerde open keuken, eetruimte, badkamer.
Eerste verdieping: nachthal, slaapkamer met airconditioning.
Zolderverdieping: extra slaapkamer.

Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20230104-0002771864-RES-1
  • Energieverbruik: 158 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 259.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 351

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Renovatie jaar 2014
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 99
Verdieping 0
Gevelbreedte 3
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Breedte (m) 3
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 54
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immo Persyn
Logo van makelaar: Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal. Wij maken graag tijd voor u. Wij stellen onze expertise ten dienste van u. Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit. Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
Logo van makelaar: Immo Persyn
SCHCOB12
Charmante, instapklare rijwoning in het hart van Scherpenheuvel foto {{pictureIndex}}

Charmante, instapklare rijwoning in het hart van Scherpenheuvel

€ 259.000

Cobergerstraat 12 - 3270 Scherpenheuvel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan