Vastgoedblog - Spotto

12 januari 2024

Steeds meer mensen staan open voor energieverslindende woning

Steeds meer gezinnen staan open voor de aankoop van een te renoveren woning. Dat blijkt uit een enquête van ING België. De prijzen van huizen met een lage EPC-score staan momenteel onder druk, waardoor ze financieel steeds interessanter worden.

10 januari 2024

Lenen voor huis: vaste of variabele rentevoet?

Koop je een huis, dan zal je doorgaans een lening bij de bank afsluiten. Op deze woonlening of hypotheek moet je intrest of rente betalen. Kies je voor een variabele of vaste rentevoet?

9 januari 2024

Woon ik op vervuilde grond? Check de bodemkwaliteit op deze nieuwe kaart van OVAM

De helft van de Vlamingen heeft nooit stilgestaan bij de bodemkwaliteit van zijn woonplaats. Dat blijkt uit een bevraging van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM). Sinds kort kan je via een interactieve kaart op de website www.bodemkwaliteit.be zelf de bodemkwaliteit checken.

5 januari 2024

Op zoek naar betaalbare huurwoning? Budgethuren als oplossing

Met het systeem van budgethuren wil de Vlaamse overheid private ontwikkelaars aanmoedigen om zowel betaalbare als sociale huurwoningen te realiseren. Dankzij budgethuren kan je een woning huren aan 15 tot 25% onder de marktprijs. Eind vorig jaar werden de eerste budgethuurwoningen gelanceerd. Het systeem moet het tekort aan betaalbare en sociale huurwoningen opvangen.

2 januari 2024

Nieuwe regels die zich laten voelen in jouw portemonnee

Een nieuw jaar brengt traditioneel heel wat veranderingen met zich mee die zich ook vaak in je portemonnee laten voelen. Zo ook in vastgoedland. We zetten even alle nieuwigheden op een rij, zowel voor wie (ver)koopt, (ver)huurt als voor wie (ver)bouwt.

20 december 2023

Verkoop je een oude woning? Vergeet de renovatieplicht niet te melden

Verkoop je een oude woning met EPC-label E of F? Dan ben je als verkoper verplicht om de renovatieplicht in de publiciteit vermelden. Dit wordt vaak vergeten. Nochtans riskeer je een zware boete als je dit niet doet.

18 december 2023

Geen lening, geen verkoop? Dit kan met de opschortende voorwaarde

Door de gestegen rente en strengere banken krijgen steeds meer kandidaat-kopers geen lening meer. Daarom is het belangrijk om in het compromis een opschortende voorwaarde op te nemen: de verkoop gaat dan niet door als je geen lening krijgt. Makelaarsfederatie CIB ging hierover afgelopen weekend in gesprek met De Tijd. We zetten nog even op een rij wat de opschortende voorwaarde precies inhoudt en wat de gevolgen zijn.

14 december 2023

Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Wat is het EPC gemeenschappelijke delen?

Video

13 december 2023

Wat is het EPC gemeenschappelijke delen?

Verkoop of verhuur je een appartement, dan moet je een EPC voor de gemeenschappelijke delen (EPC GD) kunnen voorleggen. Wat is dit EPC GD precies? Ontdek het in deze video.

10 december 2023

Woning verhuren? Vanaf 2030 moet je voldoen aan deze minimale energienorm

Vanaf 2030 mogen woningen die niet voldoen aan de minimale energienorm niet meer verhuurd worden. Veel huurwoningen moeten daarom dringend gerenoveerd worden om deze norm te behalen. Dit is niet zo evident, zowel financieel als organisatorisch. Aan welke verplichtingen moet je als verhuurder voldoen? En kan je hierbij rekenen op financiële steun?

5 december 2023

Een huis (ver)kopen met behulp van artificiële intelligentie: verre toekomst of niet?

Artificiële intelligentie maakt steeds meer deel uit van ons dagelijks leven. ChatGPT is tot nu toe de meest bekende en gebruikte toepassing van AI. Maar dit is slechts het topje van de ijsberg. Er is een golf van nieuwe toepassingen met artificiële intelligentie op komst. Wat kunnen deze tools betekenen voor vastgoed? Worden huizen binnenkort verkocht met AI?

3 december 2023

Stookolietank buiten gebruik stellen? Houd je aan deze regels

Gebruik je een stookolietank om je huis te verwarmen en besluit je over te schakelen op een andere verwarmingsbron, dan moet de tank gereinigd en buiten gebruik worden gesteld. Het saneren en neutraliseren van een mazouttank moet volgens wettelijk bepaalde regels gebeuren, afhankelijk van de plaats en de grootte van de tank.

1 december 2023

Bijna helft Vlaamse jongeren blijft in de buurt van ouders wonen

Jongeren die het ouderlijk huis verlaten, kiezen ervoor om dicht in de buurt van hun ouders te blijven wonen. Dit blijkt uit cijfers van Statistiek Vlaanderen. Ben jij van plan om binnenkort het ouderlijk nest te verlaten? Op Spotto kan je heel eenvoudig op afstand zoeken en zo een woning vinden in de buurt van je ouders.

30 november 2023

Waterschade? Tips en advies om te voorkomen ... en te genezen

Als gevolg van de klimaatverandering zullen de overstromingskansen alleen maar stijgen en zullen we meer worden geconfronteerd met overstromingen. Hoe kan je je huis beschermen tegen wateroverlast? En wat indien je waterschade hebt?

28 november 2023

Kantoor, winkel of B&B? Dan is een EPC niet-residentieel verplicht

Ook bij de verkoop en verhuur van niet-residentiële gebouwen is een energieprestatiecertificaat (EPC) verplicht: het EPC niet-residentieel of EPC NR. Het gaat over gebouwen of delen van gebouwen waarin niet wordt gewoond zoals kantoren, handelsruimtes, horeca, B&B’s, …

23 november 2023

Het asbestattest: enkele veelgestelde vragen beantwoord

Het asbestattest werd ingevoerd op 23 november 2022. De implementatie liep niet meteen van een leien dakje en roept vandaag nog heel wat vragen op bij kandidaat-kopers. Tijd om wat verduidelijking te scheppen en een antwoord te geven op enkele veelgestelde vragen.

21 november 2023

Cohousen met vrienden: welke regels moet ik volgen?

Je beslist om samen te gaan wonen met enkele vrienden. Dat klinkt plezant, maar in de praktijk kan het wel eens fout lopen. Daarom lijsten wij op welke regels je moet volgen en geven we tips om ervoor te zorgen dat de cohousing zo vlot mogelijk verloopt.

15 november 2023

Schade door wateroverlast? Brandverzekering komt tussen

Wateroverlast kan voor flink wat schade zorgen. Wat moet je doen in geval van waterschade? Weet dat de brandverzekering hiervoor tussen komt.

Totaal 294 resultaten

Nieuws en inzichten voor jouw vastgoed succes

Inzichten, inspiratie en kennis, je vindt het hier allemaal.

Recente artikels

Steeds meer mensen staan open voor energieverslindende woning

Lenen voor huis: vaste of variabele rentevoet?

Woon ik op vervuilde grond? Check de bodemkwaliteit op deze nieuwe kaart van OVAM

Op zoek naar betaalbare huurwoning? Budgethuren als oplossing

Van Leuven naar de rand: hoe Leandro en Sil de perfecte gezinswoning vonden

Hoe snel verkoopt een huis?

Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto

Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner

Appartement renoveren: de collectieve woningpas

Opbergen in steeds kleinere nieuwbouwwoningen: onze tips

8 ingrepen om je keuken te renoveren zonder breekwerken

Interieurarchitect vs. interieurvormgever vs. interieurstylist: wat is het verschil?